01
Ön İnceleme
Binanın temel bilgileri ve dönüşüm potansiyeli için ilk değerlendirme.
Kentsel dönüşümde
Binanız değişirken,
hayatınız değişmesin.
Doğru dönüşüm. Doğru ortak.
Binanızın dönüşüm ihtiyaçlarını değerlendiriyor, projenize uygun müteahhitlerle şeffaf ve dengeli bir zeminde buluşmanızı sağlıyoruz.
Ücretsiz ön değerlendirme · Sürecin ilk adımını birlikte netleştirelim.
Mülk sahibi→Ortak Payda→Müteahhit
Eski yapıdan yeni yaşama — tek bir süreç.
Ortak Payda yaklaşımı
Mülk sahibiyle proje arasında güvenilir bir ortak zemin.
Kentsel dönüşüm yalnızca yapının yenilenmesi değil, mülk sahipleri ile doğru uygulayıcıların aynı hedefte buluşmasıdır. Teknik, finansal ve hukuki uzmanlığı sürecin doğru noktasında bir araya getiriyoruz.
01 Binanızın mevcut durumunu anlayın →
02 Dönüşüm senaryolarını karşılaştırın →
03 Doğru ekip ve modeli belirleyin →
04 Süreci baştan sona takip edin →
Nasıl çalışır?
Doğru karardan yeni yapıya.
Her aşamayı anlaşılır bir yol haritasında ele alır, maliklerin ve uygulayıcıların doğru zamanda doğru bilgiyle ilerlemesini sağlarız.
02
Risk Tespiti
Yetkili uzmanlarla yürütülecek teknik sürecin koordinasyonu.
03
Malik Süreci
Bilgilendirme, toplantılar ve karar süreçlerinin organize edilmesi.
04
Fizibilite
İmar, proje, maliyet ve alternatif senaryoların değerlendirilmesi.
05
Yüklenici
Tekliflerin teknik ve finansal kriterlerle karşılaştırılması.
06
Sözleşme
Uzman ekiplerle sözleşme ve teknik şartname koordinasyonu.
07
Yapım
Yıkım, ruhsat ve inşaat aşamalarında operasyonel takip.
08
Teslim
Yeni yapının teslimine kadar sürecin tamamının koordinasyonu.
Kentsel dönüşüm
Her uzmanlık,
doğru zamanda masada.
Mülk sahiplerinin karar sürecini destekleyen teknik, finansal ve proje koordinasyonunu tek bir danışmanlık deneyiminde buluşturuyoruz.
Teknik Danışmanlık
Risk tespiti, yapı analizi, proje ve teknik ekip koordinasyonu.
İncele →Malik Süreci
Toplantılar, bilgilendirme ve karar süreçleri için iletişim altyapısı.
İncele →Finansal Fizibilite
Maliyet, değer ve proje ekonomisine yönelik senaryo çalışmaları.
İncele →Yüklenici Değerlendirme
Teklif, referans, kapsam ve sözleşme koşullarının birlikte incelenmesi.
İncele →Hukuki Koordinasyon
Hukuk uzmanlarıyla malik hakları ve sözleşme süreçlerinin koordinasyonu.
İncele →Proje Takibi
Yıkımdan teslimata kadar farklı paydaşların operasyonel koordinasyonu.
İncele →İç Mimarlık
Yeni yaşam alanlarınız için ihtiyaçlarınıza ve kullanım alışkanlıklarınıza uygun iç mekân tasarımı.
İncele →Yapı Güçlendirme
Mevcut yapının teknik incelemesi ve güçlendirme seçeneklerinin uzmanlarla değerlendirilmesi.
İncele →İlk adım
Binanız için
ön değerlendirme.
Temel bilgileri bırakın.
İlk görüşmede nereden başlamanız
gerektiğini birlikte netleştirelim.
01 Bina bilgilerinizin alınması
02 İlk süreç haritasının oluşturulması
03 Uzman görüşmesi için planlama
Ücretsiz ön görüşme
Yaklaşık 60 saniye.
Müteahhit eşleşmesi
Doğru ortak,
doğru dönüşümün parçası.
Müteahhit seçiminde teknik yeterlilik, teklif şeffaflığı ve proje uyumu birlikte değerlendirilir.
Değerlendirme ölçütü
Teknik yeterlilik
Deneyim, uygulama yaklaşımı ve iş programının birlikte incelenmesi.
Değerlendirme ölçütü
Şeffaf teklif
Kapsam, maliyet ve sözleşme şartlarının karşılaştırılması.
Değerlendirme ölçütü
Proje uyumu
Mülk sahiplerinin beklentileriyle uygulama modelinin örtüşmesi.
Bilgi Merkezi
Merak edilenler.
Süreç, destekler ve karar aşamaları hakkında kısa yanıtlar.
Öncelikle binanın mevcut durumu, temel belgeleri ve dönüşüm sürecindeki seçenekler anlaşılır. Sonraki teknik ve hukuki adımlar buna göre planlanır.
Binanın dönüşüm sürecinde hangi teknik ve idari adımların izleneceğini belirlemek açısından önemli bir aşamadır.
Firma geçmişi, referanslar, finansal kapasite, teknik yaklaşım, teklif kapsamı ve sözleşme koşulları birlikte değerlendirilmelidir.
Süre; yapının durumu, malik kararları, resmi işlemler, proje/ruhsat ve yapım takvimine göre değişir.
Bu tasarımın sonraki aşamasında malik paneli eklenerek belgeler, toplantılar, süreç durumu ve önemli tarihler tek ekranda takip edilebilir.
Riskli yapılar için 6306 sayılı Kanun kapsamında, şartlara göre kira yardımı veya anlaşmalı bankalardan faiz destekli kredi seçenekleri bulunabilir. Aynı kişi bu iki destekten birlikte yararlanamaz. Kira yardımı başvurusu e-Devlet’teki Kira Yardımı Başvurusu hizmetinden yapılabilir; Bakanlık açıklamasına göre başvuru tahliyeden itibaren bir yıl içinde veya yıkımdan itibaren üç ay içinde yapılmalıdır. Faiz destekli kredi için Bakanlıkla protokolü bulunan bankaya, tahliye veya yıkımdan itibaren en geç bir yıl içinde başvurulması gerekir. Kapsam, tutar ve onay koşulları yapıya ve güncel programa göre değişebilir. Bakanlığın destekler ve şartlar açıklamasını inceleyin.
İstanbul’da ayrıca Yarısı Bizden kampanyası bulunuyor. Bakanlığın duyurusunda, kampanyanın 31 Aralık 2026’ya kadar riskli yapı ilan edilen ev ve iş yerleri için sürdüğü belirtiliyor. Güncel uygunluk ve başvuru adımları için Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü veya Alo 181’den teyit alın.
İstanbul’da ayrıca Yarısı Bizden kampanyası bulunuyor. Bakanlığın duyurusunda, kampanyanın 31 Aralık 2026’ya kadar riskli yapı ilan edilen ev ve iş yerleri için sürdüğü belirtiliyor. Güncel uygunluk ve başvuru adımları için Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü veya Alo 181’den teyit alın.
Destek hattı
Bizimle görüşmek ister misiniz?
Süreçle ilgili sorularınızı ekibimize sorabilirsiniz. Numaranızı ve size uygun saati bırakın, sizi arayalım.
- Geri arama ücretsizdir.
- Ön görüşme bağlayıcı değildir.
- Numaranız yalnızca bu talep için kullanılır.
